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1. Kaufmännische Aufgaben

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• Erstellen von Wirtschaftsplänen und JahresabrechnungenInkasso und Anlage der Rücklage

• Überwachung der Hausgeldzahlungen

• Verwaltung der gemeinschaftlichen Gelder; Bewirkung und Entgegennahme von Zahlungen und Leistungen, die mit der laufenden Verwaltung des gemeinschaftlichen Eigentums zusammenhängen

• Durchsetzung der HausordnungAbschluss und Kündigung von Versicherungsverträgen, soweit sie sich auf das Gemeinschaftseigentum beziehen

• Abschluss eines Hausmeistervertrags bzw. Einstellung und Entlassung von Hilfskräften und Einhaltung der im Zusammenhang stehenden gesetzlichen Bestimmungen

• Ansprüche gerichtlich und außergerichtlich geltend machen, sofern der Verwalter hierzu durch Beschluss der Eigentümer ermächtigt ist

• Einberufung, Durchführung und Leitung der Eigentümerversammlung, Erstellung eines schriftlichen Ergebnisprotokolls

 

2. Technische Aufgaben

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Die von uns durchgeführte Mietverwaltung umfasst zudem umfangreiche technische Aufgaben:

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• Laufende Überwachung des baulichen Zustandes

• Abschluss und Kündigung von Wartungsverträgen

• Vorbereitung, Vergabe und Abrechnung von Instandhaltungsmaßnahmen

• Einholen von Angeboten

• Beauftragung entsprechender Handwerker

• Prüfung der Arbeiten

• Feststellung von Mängeln

• Prüfung der Rechnungen

• Veranlassung der Bezahlung

 

Sollten Sie besondere oder hier nicht genannte Verwaltungsleistungen im Bereich des Wohnungseigentums wünschen, so stehen wir Ihnen hierbei gerne zur Verfügung.