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1. Kaufmännische Aufgaben

  • Erstellen von Wirtschaftsplänen und JahresabrechnungenInkasso und Anlage der Rücklage

  • Überwachung der Hausgeldzahlungen

  • Verwaltung der gemeinschaftlichen Gelder; Bewirkung und Entgegennahme von Zahlungen und Leistungen, die mit der laufenden Verwaltung des gemeinschaftlichen Eigentums zusammenhängen

  • Durchsetzung der HausordnungAbschluss und Kündigung von Versicherungsverträgen, soweit sie sich auf das Gemeinschaftseigentum beziehen

  • Abschluss eines Hausmeistervertrags bzw. Einstellung und Entlassung von Hilfskräften und Einhaltung der im Zusammenhang stehenden gesetzlichen Bestimmungen

  • Ansprüche gerichtlich und außergerichtlich geltend machen, sofern der Verwalter hierzu durch Beschluss der Eigentümer ermächtigt ist

  • Einberufung, Durchführung und Leitung der Eigentümerversammlung, Erstellung eines schriftlichen Ergebnisprotokolls

 

2. Technische Aufgaben

Die von uns durchgeführte Mietverwaltung umfasst zudem umfangreiche technische Aufgaben:

  • Laufende Überwachung des baulichen Zustandes

  • Abschluss und Kündigung von Wartungsverträgen

  • Vorbereitung, Vergabe und Abrechnung von Instandhaltungsmaßnahmen

  • Einholen von Angeboten

  • Beauftragung entsprechender Handwerker

  • Prüfung der Arbeiten

  • Feststellung von Mängeln

  • Prüfung der Rechnungen

  • Veranlassung der Bezahlung

 

Sollten Sie besondere oder hier nicht genannte Verwaltungsleistungen im Bereich des Wohnungseigentums wünschen, so stehen wir Ihnen hierbei gerne zur Verfügung.

WEG Verwaltung